相关统计数据显示，2013年我国老年人口数量已达2.02亿，人口老龄化水平达到14.9%。2020年，我国老年人口数量将达到2.6亿。高龄老年人口将以年均100万的速度快速增加。
《中国老龄社会与养老保障发展报告（2013）》指出，中国比统计预期提前15年、于2010年进入深度老龄社会。养老成为社会焦点，目前，传统的家庭养老方式遇到瓶颈，西方的机构养老方式又难以满足中国老人的心理需求，如何令老人老有所依？怎样才能让老人拥有和谐、健康、积极的老年生活？经过多年研究和调研，颐和集团推出社区养老方案，把“养”老变为“享”老。
家庭养老 一个美丽的传说
按照中国人的习惯，从心理上说，家庭养老是最理想的方式，老年人对家人的情感需求是最强烈的。
中国人主张三代同堂、四代同堂，由几代人共同组成温暖的大家庭，这是最自然、最合理、最圆满的结构。“同堂”，可以让大家互相照顾，特别是老人，更可以获得安全感。以前的中国家庭往往有多个孩子，家庭结构是金字塔式，对子女来说，赡养父母的责任可以彼此分担，压力相对不大，而且生活半径小，家族聚居，家庭养老具有客观条件保障。
然而，社会不断变化，现在面临两个情况：一，越来越多人离开老家到外地工作，生活半径扩大，家庭结构自然拆分，传统的家庭养老方式失去了客观条件；二，独生子女，特别是双独家庭普遍，变成倒金字塔模式，如果只靠家庭养老，压力非常大。在现实面前，传统的家庭养老模式成了一个美丽的传说。
机构养老 各有各的精彩
颐和集团很早已开始研究养老地产，这些年来走访了美国、加拿大、欧洲、澳洲等国家和地区，接触和学习到各种机构养老的形态。
如美国养老机构大多引入义工参与管理，布置颇有心思。比如社区走廊本来都是一样的，老年人可能会分不清自己的房间，设计者便在每个房门口进行个性化设计。又比如在老年人喜欢坐着发呆的位置放上一些画作。
荷兰一个养老机构则在互动性上具有强烈特色。第一层是公共区域，有酒吧（欧洲人特别喜欢）等，由于是中空设计，上面的房间都可以看到这个公共区域，当老人看到下面有很多人、很热闹时，便会被吸引下去，整个社区形成热闹、温馨的氛围。
社区养老 大社区+养老组团
据介绍，普遍定义上的社区养老是以家庭养老为主、社区机构养老为辅，依然建立在老人和子女住在一起的前提下，家庭还是主力，社区只是辅助。颐和集团现正探索“大社区+养老组团”的新型社区养老模式，不但适合和子女同住的家庭，也能满足独居老人的需求。
“大社区+养老组团”其实就是打破现在养老机构单独存在的桎梏，把它放在普通社区内，形成资源共享。一方面，住在养老组团里的老人可以到社区里活动，跟社区里不同年龄层的业主互动，消除单纯养老社区的孤独感、暮年感；另一方面，住在社区里的老人也可以使用养老组团中的专业设备，享受医疗、活动等方面的配套，把家庭养老、机构养老、社区养老有机地融合在一起。
要实现这种理想的养老模式，对社区的软硬件都有要求。在硬件方面，首先是选址，要考虑适合老人生活的空气、环境，不能建在太嘈杂的闹市中心，附近最好有大型医院，建立合作关系；其次是配套，社区医务所是必备的，对年纪较大的老人提供护养服务，同时要建立无障碍通道、专用洗手间等。据介绍，颐和目前在建的几个社区，如台山颐和温泉城、花都颐和山庄都很适合做养老社区，山清水秀，空气质量好，台山颐和温泉城还有温泉资源，旁边就是百岁老人村，非常适合老人居住。
在软件方面，要通过各种管理办法建立良好的社区氛围。第一，要把老年人的作用发挥出来，让他们做力所能及的工作；第二，老人同样需要学习新知识，比如学习电脑、钢琴、绘画等；第三，中国老人习惯生活在集体中，特别需要团队感，应增强社区内部互动。
“享”老之家
颐和家园：和您在一起
颐和集团表示，作为企业有回馈社会的责任，经过十余年的研究，颐和集团希望能为中国人养老尽一份力，旗下的颐和家园退休颐养公寓（以下简称“颐和家园”）就是十数年研究的项目成果。
据介绍，颐和家园结合市场需求，依托颐和集团丰富的房地产开发经验及品牌影响力，在世界各地陆续开发并运营20余个养老项目，台山颐和温泉城退休颐养公寓荣获“广东省养老地产示范项目”。颐和家园秉承“和您在一起”的品牌理念，特聘国际顶尖适老化住宅设计师主笔设计，构建健康医疗、文化娱乐、运动休闲、养生药膳、生活照护五大服务体系，让“亲情、友情、健康、快乐、关爱”相伴。
亲情和您在一起
老年人最渴望亲人的陪伴，颐和家园洞悉老人的需求，独创“大社区+养老公寓”的新型社区养老模式，把养老机构放在普通社区内，形成资源共享。
据介绍，颐和家园退休颐养公寓均建在颐和地产大型生活社区内，社区包含普通住宅、幼儿园、小学等，老人住在这里既可以享受到照顾，也可以和子女保持“一碗汤的距离”，闲暇时方便照顾孙子、孙女，尽享健康、幸福的退休生活。
友情和您在一起
颐和家园以社区互联为特色，退休颐养公寓在建筑上采用围合式设计，每层都有供邻里互动的公共空间，通过连廊把文化设施、运动设施、娱乐设施连接起来，形成类似社区大学的居住环境，方便老人之间内部交流。
公寓包含一房、两房、三房等多种户型，可以相约与年轻时的同学、朋友一起入住，也可以通过活动结识志同道合的新朋友。
健康和您在一起
据介绍，颐和家园均选址在山清水秀、空气清新的地方，配套建设护理院，与各项目所在地的著名三甲医院建立长期合作关系，提供24小时智能监护、中西医康复、基础医疗、大病转诊及绿色就医通道等服务。
遵循“防病重于治病”的理念，颐和家园提供个性化的中医古法养生服务，由养生专家每日搭配健康料理，还可以为居住者量身定制各种养生药膳及茶饮。
快乐和您在一起
人无法决定生命的长度，但可以决定生命的宽度，可以让生活更加丰富多彩，让生命更有意义。颐和家园特别开设“享老研究院”，让居住者老有所乐、老有所学、老有所为。
据悉，“享老研究院”将组织举办各种文化娱乐、阅读书法、游戏手工、邻里交流活动和知识技能培训。在这里，所有的人都是平等的，您既可以作为学员学习新的知识和技能，与社会保持同步；也可以发挥自身特长作教席，将自己的特长与社区伙伴共同分享。
关爱和您在一起
据介绍，颐和家园为入住者提供无微不至的生活照护服务，家政、陪伴、饮食、娱乐……照护人员均经过专业培训持证上岗，从日常生活到康复护理都能熟练应对，让老人尽享无忧无虑的晚年生活。
住在颐和家园就是住在自己家里，居住者可以和“家人”学习交流、互相关爱；可以邀请亲友来做客，展示“家”的美好；也可以自己动手，让“家”变得更温暖。
专题文字/詹青 杨广
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